Договор долевого строительства

Привлечение инвестиционными и строительными компаниями средств инвесторов (дольщиков) и постройка на эти средства домов, а также передача, после завершения строительства, квартир в собственность дольщиков, называется долевым строительством.

  • Подробнее

       Правовое регулирование отношений и контроль области долевого строительства происходит на основании Федерального Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

    Договор долевого строительства

       Первостепенно дольщик должен выбрать компанию-застройщика, сотрудничество с которой будет основано на рекомендациях в строительной сфере, а также объект строительства.

       Перед ознакомлением и подписанием дольщик обязан внимательно изучить документы: в случае, если он имеет название «Договор инвестирования», «Инвестиционный договор на строительство жилого дома» и др., а дольщик в нем назван инвестором, то застройщик хочет избежать распространения на данный договор требований некоторых законов, защищающих права дольщика.

       Договор априори должен содержать информацию о выбранном объекте долевого строительства, о сроках передачи вам объекта в завершенном виде, о цене договора, порядке и сроках её уплаты, а также важно обратить внимание на указание гарантийного срока на сдаваемый объект.

Возврат налога при приобретении жилья
(3-НДФЛ)

Если вы приобретаете жилье, вам, безусловно, приходится выкладывать немалую сумму на покупку, регистрацию и уплату налогов.

  • Подробнее

       Однако, Налоговый кодекс Российской Федерации предоставляет возможность любому совершившему покупку жилья физлицу вернуть часть налоговых вычетов.

       Для этого нужно иметь доход с налоговой ставкой 13%, а также подать в местный налоговый орган декларацию о доходах. Это делается ежегодно с 1 января до 30 марта. В Налоговом Кодексе предусмотрена максимальная сумма налогового вычета, которая не может превышать 260 тысяч рублей для нового жилья и 130 тысяч рублей для жилья, купленного до 2008 года. Данное право распространяется на все виды покупки жилья: новострой, вторичный рынок или ипотечный кредит. Имущество, купленное в долевую или совместную собственность также подлежит возврату налога пропорционально долям совладельцев.

       В некоторых случаях налоговая может отказать в возвращении налоговых средств. Это происходит при оплате с участием материнского капитала, при оплате за счет работодателей, при сделке между взаимозависимыми лицами (ст. 20 НК РФ), если сделка оплачивается из федерального или муниципального бюджета.

top

blog lam dep | toc dep | giam can nhanh

|

toc ngan dep 2016 | duong da dep | 999+ kieu vay dep 2016

| toc dep 2016 | du lichdia diem an uong

xem hai

the best premium magento themes

dat ten cho con

áo sơ mi nữ

giảm cân nhanh

kiểu tóc đẹp

đặt tên hay cho con

xu hướng thời trangPhunuso.vn

shop giày nữ

giày lười nữgiày thể thao nữthời trang f5Responsive WordPress Themenha cap 4 nong thonmau biet thu deptoc dephouse beautifulgiay the thao nugiay luoi nutạp chí phụ nữhardware resourcesshop giày lườithời trang nam hàn quốcgiày hàn quốcgiày nam 2015shop giày onlineáo sơ mi hàn quốcshop thời trang nam nữdiễn đàn người tiêu dùngdiễn đàn thời tranggiày thể thao nữ hcmphụ kiện thời trang giá rẻ